Преимущества и достоинства систематической оценки качества строительства

Преимущества и достоинства систематической оценки качества строительства

Преимущества и достоинства систематической оценки качества строительства

Оценка качества строительства представляет собой комплекс мероприятий, позволяющих усовершенствовать и модернизировать строительный процесс, сделав его менее затратным, и избежать достаточно серьезных проблем, связанных с нарушением технологий строительного производства и недобросовестностью со стороны подрядчиков и заказчиков.

Стоит отметить, что необходимость в проведении данного обследования может возникнуть на любом этапе строительства. При этом своевременная и квалифицированная оценка качества строительства помогает, во-первых, значительно снизить процент брака на производстве, и, следовательно, предотвратить затраты на его устранение на самых ранних стадиях, а во-вторых, разрешить все возможные споры, возникающие уже после сдачи возводимого или реконструируемого здания.

В настоящее время это очень актуально, ведь в последнее время, в связи с постоянным наращиванием размеров и темпов строительства и увеличением выпуска специализированной строительной продукции, наблюдается некоторое снижение ее качества, а также значительное ухудшение качества строительного процесса в целом.

Во многом это связано с вечным желанием сэкономить путем использования менее квалифицированной рабочей силы и дешевых строительных материалов, что приводит к грубейшим нарушениям нормативов, определяющих основные требования к качеству строительства, за счет чего возводимые или реконструируемые здания и сооружения в итоге оказываются непригодными для дальнейшей эксплуатации.

Для обеспечения должного качества строительства согласно утвержденной и согласованной с заказчиком проектной и сметной документации, необходимо осуществлять постоянный контроль над ходом строительных работ вне зависимости от того, частная или государственная организация ими занимается.

Необходимо добавить, что такой контроль наиболее целесообразно проводить именно в процессе строительства, так как любые недоделки и брак гораздо проще устранить еще до сдачи объекта под ключ, чем впоследствии платить за их устранение. Кроме того, одной из очень важных составляющих контроля качества строительного процесса в целом является оценка качества используемых материалов, и соблюдение технологии их монтажа и укладки.

В том случае, если контроль над качеством строительства не осуществляется на постоянной основе, либо добросовестность подрядчика вызывает некоторые сомнения у заказчика, разрешить все возникшие спорные вопросы можно при помощи независимой строительной экспертизы в НП «Федерация Судебных Экспертов», которая продемонстрирует наиболее реальную и объективную картину, сложившуюся на строительной площадке.

Проводить такое обследование необходимо в следующих ситуациях:

  • если вы недовольны качеством ремонта, который производился в вашей квартире или офисе;
  • если при строительстве вашего коттеджа или загородного дома были допущены нарушения проектной документации;
  • если вы не довольны качеством работ, произведенных на отдельных участках вашего строительного объекта и т.д.

Кроме того, профессиональная оценка качества строительства актуальна и в других случаях:

  • при выявлении дефектов и недостатков после сдачи объекта в эксплуатацию;
  • при возникновении сомнений, связанных со стоимостью строительства;
  • при возникновении споров с организацией-подрядчиком и подготовке документов для передачи в суд и т.д.

Независимая строительная экспертиза в Смоленске входит в число наиболее востребованных и актуальных услуг, предоставляемых в случае строительства объектов несколькими исполнителями. При этом у заказчика появляется возможность определить, насколько качество выполненных работ соответствует требованиям нормативной, проектной и сметной документации. Кроме того, таким образом можно точно определить объемы и стоимость производимых работ.

Одним из основных этапов проведения строительной экспертизы является обследование зданий, включающее в себя оценку их технического состояния с целью определения их количественных и качественных свойств.

Также техническое обследование возводимых и реконструируемых зданий и сооружений позволяет проанализировать процессы, которые протекают в их несущих конструкциях, и получить наиболее полную и достоверную информацию о воздействиях, которые могут оказать негативное влияние на последующую эксплуатацию здания.

Благодаря проведению экспертизы зданий можно провести комплексный анализ достоверности и обоснованности строительной документации, что позволит определить причины и масштабы повреждений, возможность и стоимость их устранения, а также физический износ реконструируемых зданий и сооружений.

В свою очередь, техническое обследование может включать в себя следующие этапы:

  • Экспертизу кровли, в которую входит проверка ее теплофизических характеристик и тестирование на устойчивость к всевозможным погодным явлениям и внешним факторам.
  • Экспертизу фундамента. В данное обследование входит оценка его прочностных характеристик, сведения о наличии усадок и деформаций, выводы о его дальнейшей эксплуатации и т.д.

Строительная экспертиза также включает в себя проведение обследования фасада здания, которое позволяет оценить не только его внешний вид и соответствие технической документации и чертежам, но и определить качество устроенного в нем гидро-, тепло- и звукоизоляционного слоя и состояния необходимых воздушных зазоров, а также использование наиболее подходящих материалов для его облицовки.

Одним из важнейших этапов оценки качества строительстваявляется проверка инженерных систем и коммуникаций, от которых напрямую зависит комфортность и удобство последующего проживания в здании. При этом обследуются системы противопожарной безопасности, отопления, вентиляции и кондиционирования, канализации и телекоммуникаций, проводится обнаружение повреждений эксплуатируемых сетей, выявляются причины их возникновения и методы устранения.

Источник: ekspertiza-kamyshin.ru

Читайте также:


Автотовароведческая экспертиза

Автотовароведческая экспертизаНезависимая автотовароведческая экспертиза: предлагают профессионалы. Нередко приходится слышать рассуждения на тему о том, что автотовароведческая экспертиза в Смоленске должна быть независимой, и это неизменно удивляет тех, кому еще не доводилось сталкиваться с необходимостью проведения автотовароведческих исследований. Неужели эксперты могут зависеть от кого-либо помимо заказчика данной услуги, запросы которого им приходится учитывать по долгу службы? И […]

Оценка предприятий и бизнеса

Оценка предприятий и бизнесаОценка предприятий и бизнеса Оценка предприятий и бизнеса предлагается НП «Федерация Судебных Экспертов». Высокая квалификация и широкое понимание нынешних рыночных тенденций, имея профессиональный многолетний опыт, — всё это имеет наш центр НП «Федерация Судебных Экспертов» в Смоленске. Он предлагает услуги, связанные: со сделками купли-продажи бизнеса (его части); с определением стоимости при кредитовании залогового обеспечения; с […]

Экспертизы качества строительства от крупнейшего российского экспертного центра

Экспертизы качества строительства от крупнейшего российского экспертного центраЭкспертизы качества строительства от крупнейшего российского экспертного центра. Современная экспертиза качества строительства, проводимая независимыми экспертными организациями, очень помогает россиянам, которые связаны с какими-либо строительными или ремонтными проектами. Независимо от того, работаете ли вы в области ремонта или строительства, или временно этим заняты, но сертифицированная строительная экспертиза качества сможет решить ваши проблемы, с чем бы они […]


Задать вопрос экспертам: