Преимущества и достоинства систематической оценки качества строительства

Преимущества и достоинства систематической оценки качества строительства

Преимущества и достоинства систематической оценки качества строительства

Оценка качества строительства представляет собой комплекс мероприятий, позволяющих усовершенствовать и модернизировать строительный процесс, сделав его менее затратным, и избежать достаточно серьезных проблем, связанных с нарушением технологий строительного производства и недобросовестностью со стороны подрядчиков и заказчиков.

Стоит отметить, что необходимость в проведении данного обследования может возникнуть на любом этапе строительства. При этом своевременная и квалифицированная оценка качества строительства помогает, во-первых, значительно снизить процент брака на производстве, и, следовательно, предотвратить затраты на его устранение на самых ранних стадиях, а во-вторых, разрешить все возможные споры, возникающие уже после сдачи возводимого или реконструируемого здания.

В настоящее время это очень актуально, ведь в последнее время, в связи с постоянным наращиванием размеров и темпов строительства и увеличением выпуска специализированной строительной продукции, наблюдается некоторое снижение ее качества, а также значительное ухудшение качества строительного процесса в целом.

Во многом это связано с вечным желанием сэкономить путем использования менее квалифицированной рабочей силы и дешевых строительных материалов, что приводит к грубейшим нарушениям нормативов, определяющих основные требования к качеству строительства, за счет чего возводимые или реконструируемые здания и сооружения в итоге оказываются непригодными для дальнейшей эксплуатации.

Для обеспечения должного качества строительства согласно утвержденной и согласованной с заказчиком проектной и сметной документации, необходимо осуществлять постоянный контроль над ходом строительных работ вне зависимости от того, частная или государственная организация ими занимается.

Необходимо добавить, что такой контроль наиболее целесообразно проводить именно в процессе строительства, так как любые недоделки и брак гораздо проще устранить еще до сдачи объекта под ключ, чем впоследствии платить за их устранение. Кроме того, одной из очень важных составляющих контроля качества строительного процесса в целом является оценка качества используемых материалов, и соблюдение технологии их монтажа и укладки.

В том случае, если контроль над качеством строительства не осуществляется на постоянной основе, либо добросовестность подрядчика вызывает некоторые сомнения у заказчика, разрешить все возникшие спорные вопросы можно при помощи независимой строительной экспертизы в НП «Федерация Судебных Экспертов», которая продемонстрирует наиболее реальную и объективную картину, сложившуюся на строительной площадке.

Проводить такое обследование необходимо в следующих ситуациях:

  • если вы недовольны качеством ремонта, который производился в вашей квартире или офисе;
  • если при строительстве вашего коттеджа или загородного дома были допущены нарушения проектной документации;
  • если вы не довольны качеством работ, произведенных на отдельных участках вашего строительного объекта и т.д.

Кроме того, профессиональная оценка качества строительства актуальна и в других случаях:

  • при выявлении дефектов и недостатков после сдачи объекта в эксплуатацию;
  • при возникновении сомнений, связанных со стоимостью строительства;
  • при возникновении споров с организацией-подрядчиком и подготовке документов для передачи в суд и т.д.

Независимая строительная экспертиза в Смоленске входит в число наиболее востребованных и актуальных услуг, предоставляемых в случае строительства объектов несколькими исполнителями. При этом у заказчика появляется возможность определить, насколько качество выполненных работ соответствует требованиям нормативной, проектной и сметной документации. Кроме того, таким образом можно точно определить объемы и стоимость производимых работ.

Одним из основных этапов проведения строительной экспертизы является обследование зданий, включающее в себя оценку их технического состояния с целью определения их количественных и качественных свойств.

Также техническое обследование возводимых и реконструируемых зданий и сооружений позволяет проанализировать процессы, которые протекают в их несущих конструкциях, и получить наиболее полную и достоверную информацию о воздействиях, которые могут оказать негативное влияние на последующую эксплуатацию здания.

Благодаря проведению экспертизы зданий можно провести комплексный анализ достоверности и обоснованности строительной документации, что позволит определить причины и масштабы повреждений, возможность и стоимость их устранения, а также физический износ реконструируемых зданий и сооружений.

В свою очередь, техническое обследование может включать в себя следующие этапы:

  • Экспертизу кровли, в которую входит проверка ее теплофизических характеристик и тестирование на устойчивость к всевозможным погодным явлениям и внешним факторам.
  • Экспертизу фундамента. В данное обследование входит оценка его прочностных характеристик, сведения о наличии усадок и деформаций, выводы о его дальнейшей эксплуатации и т.д.

Строительная экспертиза также включает в себя проведение обследования фасада здания, которое позволяет оценить не только его внешний вид и соответствие технической документации и чертежам, но и определить качество устроенного в нем гидро-, тепло- и звукоизоляционного слоя и состояния необходимых воздушных зазоров, а также использование наиболее подходящих материалов для его облицовки.

Одним из важнейших этапов оценки качества строительстваявляется проверка инженерных систем и коммуникаций, от которых напрямую зависит комфортность и удобство последующего проживания в здании. При этом обследуются системы противопожарной безопасности, отопления, вентиляции и кондиционирования, канализации и телекоммуникаций, проводится обнаружение повреждений эксплуатируемых сетей, выявляются причины их возникновения и методы устранения.

Источник: ekspertiza-kamyshin.ru

Читайте также:


Экспертиза вибрации

Экспертиза вибрацииЭкспертиза вибрации и фона вибрации Экспертиза вибрации и фона вибрации — относится к самым необходимым и серьезным видам экспертиз, проводимых НП «Федерация Судебных Экспертов». Проведение экспертизы вибрации и фона вибрации требует отличной практической подготовки от эксперта. Грамотные специалисты – экологи нашего центра в совершенстве владеют передовым оборудованием и способами измерения значений вибрации. Вибрация является механическим […]

Экспертиза пластмасс

Экспертиза пластмассЭкспертиза полимерных материалов (пластмасс, резин)и изготовленных из них изделий. Наша сеть экспертных лабораторий, как одна из самых крупных негосударственных судебно-экспертных организаций Федерации, признана государственными органами судебной власти, прокуратуры, милиции и другими. Наши экспертные исследования проводятся независимо, оперативно, в самые короткие сроки, компетентно, объективно, на основании действующего законодательства. Обратившись к нам, в НП «Федерация Судебных Экспертов», […]

Инженерно-геодезические изыскания

Инженерно-геодезические изысканияИнженерно-геодезические изыскания Инженерно-геодезические изыскания представляют собой работы, направленные на изучение местности. В процессе работ проводятся различные измерения, вычисления, которые помогают составить общую картину состояние объекта, имеющиеся недостатки и другие проблемы. Все получаемые данные помогают в будущем строительстве распланировать территорию, создать генеральный план и реализовать другие задачи и цели. Надо сказать, что существует множество видов инженерно-геодезических […]


Задать вопрос экспертам: