Преимущества и достоинства систематической оценки качества строительства

Преимущества и достоинства систематической оценки качества строительства

Преимущества и достоинства систематической оценки качества строительства

Оценка качества строительства представляет собой комплекс мероприятий, позволяющих усовершенствовать и модернизировать строительный процесс, сделав его менее затратным, и избежать достаточно серьезных проблем, связанных с нарушением технологий строительного производства и недобросовестностью со стороны подрядчиков и заказчиков.

Стоит отметить, что необходимость в проведении данного обследования может возникнуть на любом этапе строительства. При этом своевременная и квалифицированная оценка качества строительства помогает, во-первых, значительно снизить процент брака на производстве, и, следовательно, предотвратить затраты на его устранение на самых ранних стадиях, а во-вторых, разрешить все возможные споры, возникающие уже после сдачи возводимого или реконструируемого здания.

В настоящее время это очень актуально, ведь в последнее время, в связи с постоянным наращиванием размеров и темпов строительства и увеличением выпуска специализированной строительной продукции, наблюдается некоторое снижение ее качества, а также значительное ухудшение качества строительного процесса в целом.

Во многом это связано с вечным желанием сэкономить путем использования менее квалифицированной рабочей силы и дешевых строительных материалов, что приводит к грубейшим нарушениям нормативов, определяющих основные требования к качеству строительства, за счет чего возводимые или реконструируемые здания и сооружения в итоге оказываются непригодными для дальнейшей эксплуатации.

Для обеспечения должного качества строительства согласно утвержденной и согласованной с заказчиком проектной и сметной документации, необходимо осуществлять постоянный контроль над ходом строительных работ вне зависимости от того, частная или государственная организация ими занимается.

Необходимо добавить, что такой контроль наиболее целесообразно проводить именно в процессе строительства, так как любые недоделки и брак гораздо проще устранить еще до сдачи объекта под ключ, чем впоследствии платить за их устранение. Кроме того, одной из очень важных составляющих контроля качества строительного процесса в целом является оценка качества используемых материалов, и соблюдение технологии их монтажа и укладки.

В том случае, если контроль над качеством строительства не осуществляется на постоянной основе, либо добросовестность подрядчика вызывает некоторые сомнения у заказчика, разрешить все возникшие спорные вопросы можно при помощи независимой строительной экспертизы в НП «Федерация Судебных Экспертов», которая продемонстрирует наиболее реальную и объективную картину, сложившуюся на строительной площадке.

Проводить такое обследование необходимо в следующих ситуациях:

  • если вы недовольны качеством ремонта, который производился в вашей квартире или офисе;
  • если при строительстве вашего коттеджа или загородного дома были допущены нарушения проектной документации;
  • если вы не довольны качеством работ, произведенных на отдельных участках вашего строительного объекта и т.д.

Кроме того, профессиональная оценка качества строительства актуальна и в других случаях:

  • при выявлении дефектов и недостатков после сдачи объекта в эксплуатацию;
  • при возникновении сомнений, связанных со стоимостью строительства;
  • при возникновении споров с организацией-подрядчиком и подготовке документов для передачи в суд и т.д.

Независимая строительная экспертиза в Смоленске входит в число наиболее востребованных и актуальных услуг, предоставляемых в случае строительства объектов несколькими исполнителями. При этом у заказчика появляется возможность определить, насколько качество выполненных работ соответствует требованиям нормативной, проектной и сметной документации. Кроме того, таким образом можно точно определить объемы и стоимость производимых работ.

Одним из основных этапов проведения строительной экспертизы является обследование зданий, включающее в себя оценку их технического состояния с целью определения их количественных и качественных свойств.

Также техническое обследование возводимых и реконструируемых зданий и сооружений позволяет проанализировать процессы, которые протекают в их несущих конструкциях, и получить наиболее полную и достоверную информацию о воздействиях, которые могут оказать негативное влияние на последующую эксплуатацию здания.

Благодаря проведению экспертизы зданий можно провести комплексный анализ достоверности и обоснованности строительной документации, что позволит определить причины и масштабы повреждений, возможность и стоимость их устранения, а также физический износ реконструируемых зданий и сооружений.

В свою очередь, техническое обследование может включать в себя следующие этапы:

  • Экспертизу кровли, в которую входит проверка ее теплофизических характеристик и тестирование на устойчивость к всевозможным погодным явлениям и внешним факторам.
  • Экспертизу фундамента. В данное обследование входит оценка его прочностных характеристик, сведения о наличии усадок и деформаций, выводы о его дальнейшей эксплуатации и т.д.

Строительная экспертиза также включает в себя проведение обследования фасада здания, которое позволяет оценить не только его внешний вид и соответствие технической документации и чертежам, но и определить качество устроенного в нем гидро-, тепло- и звукоизоляционного слоя и состояния необходимых воздушных зазоров, а также использование наиболее подходящих материалов для его облицовки.

Одним из важнейших этапов оценки качества строительстваявляется проверка инженерных систем и коммуникаций, от которых напрямую зависит комфортность и удобство последующего проживания в здании. При этом обследуются системы противопожарной безопасности, отопления, вентиляции и кондиционирования, канализации и телекоммуникаций, проводится обнаружение повреждений эксплуатируемых сетей, выявляются причины их возникновения и методы устранения.

Источник: ekspertiza-kamyshin.ru

Читайте также:


Компьютерно-техническая экспертиза

Компьютерно-техническая экспертизаКомпьютерно-техническая экспертиза Компьютерно-техническая экспертиза (КТЭ) относится к классу инженерно-технических экспертиз и проводится для того, чтобы выяснить статус объекта как компьютерного средства, выявить и изучить его следовую картину в расследуемом преступлении, получить доступ к информации на носителях данных с дальнейшим всесторонним её исследованием. Компьютерно-техническая экспертиза осуществляется как в судебном порядке, так и в ходе досудебного разбирательства. […]

Тепловизионное обследование

Тепловизионное обследованиеТепловизионное обследование Тепловизионное обследование зданий и сооружений в г. Смоленск, как услуга, предлагаемая не только государственным, но и частным заказчикам, относится к категории высокотехнологичных. Именно данный аспект и обуславливает высокую стоимость проводимых работ. В том случае, если необходимо заказать соответствующее обследование любого строения, необходимо не только обращаться к высококвалифицированным специалистам, но и знать, хотя бы […]

Аварийная экспертиза сооружений

Аварийная экспертиза сооруженийАварийная экспертиза сооружений Аварийная экспертиза сооружений – это особое исследование, которое проводится после происшествий. В частности это протечки, замыкания и прочие неполадки на сооружениях. Сооружение может быть сдано в эксплуатацию, а может находиться в процессе строительства. В задачу эксперта входит выявление причин возникших проблем, так как при определении причины можно с точностью указать виновное лицо. […]


Задать вопрос экспертам: